होम लोन की ईएमआई होगी कम, 25, 30 और 50 लाख रुपये के कर्ज पर कितनी होगी बचत?
अपना मनपसंद घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। लेकिन इस महंगाई के जमाने में शहरी इलाकों में घर लेना मुश्किल होता जा रहा है। इसलिए अक्सर लोग मनपसंद घर खरीदने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं।
होम लोन के जरिए आप घर की कीमत एक तरह से किस्तों में चुकाते हैं। हालांकि इसमें ब्याज भी शामिल किया जाता है। किस्तों में घर लेने से आप पर बोझ भी कम हो जाता है। इसके साथ ही आपके सेविंग पर भी प्रभाव नहीं पड़ता।
होम लोन पर कैसे पड़ेगा असर?
आज 9 अप्रैल को आरबीआई के एमपीसी मीटिंग का फैसला आया है। इसके तहत रेपो रेट में 0.25 की कटौती की है। जिसके बाद अब बैंक, आरबीआई से कम ब्याज दर पर शॉर्ट टर्म लोन ले पाएंगे। इसका असर लोन और ब्याज दर पर देखने को मिल सकता है। ये अनुमान है कि बैंक अपने ब्याज दरों में कटौती कर सकती है।
जिससे आपको कम ब्याज दर होम लोन मिल जाएगा। इसके साथ ही आप कम ईएमआई भी भरेंगे।
हमने नीचे दिए अलग-अलग अमाउंट की कैलकुलेशन दी है। अभी ज्यादातर बैंक होम लोन पर लगभग 8.5 फीसदी ब्याज लेती है। रेपो रेट में कटौती के बाद इसके 8.25 फीसदी होने की उम्मीद है। चलिए इसकी पूरी कैलकुलेशन समझते हैं, होम लोन पर कितनी बचत होगी।
25 लाख रुपये – अगर आप घर के लिए 25 लाख रुपये का लोन लेते हैं, तो 8.25 फीसदी के हिसाब से आपको हर महीने 21,302 रुपये देने होगा। इसमें लोन की अवधि 20 साल मानी गई है। इसके साथ ही अभी के ब्याज दर (8.5 फीसदी) के हिसाब से आपको 21,696 रुपये ईएमआई के रूप में देने होते हैं। ब्याज दर कम होने से आपकी लगभग 394 रुपये की बचत होगी।
30 लाख रुपये- वहीं अगर आपने 30 लाख रुपये का लोन लिया है। तो अब आपको 8.25 फीसदी के हिसाब से 26,035 रुपये ईएमआई के रूप में देने होंगे। अभी आप 8.5 फीसदी के अनुसार 25,562 रुपये किस्त के रूप में भरते हैं। इस तरह से आपकी 473 रुपये की बचत हो जाएगी।
50 लाख रुपये- ऐसी अगर आपने 50 लाख रुपये तक का होम लोन लिया है। तो ब्याज दर में कटौती आने के बाद 42,603 रुपये ईएमआई में देने होंगे। इसमें ब्याज दर 8.25 फीसदी माना गया है। अभी 8.5 फीसदी के हिसाब से 43,391 रुपये देने होते है। इसमें आपकी 788 रुपये की बचत होगी।
